DelaReal - Ing. Ivan Demjanovic

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Popis nehnuteľnosti

Ideálne bývanie pre rodinu s deťmi alebo viacgeneračné bývanie . Realitná kancelária Delareal ponúka na predaj elegantný 5 izbový rodinný dom s veľkou záhradou v tichej lokalite v novej lukratívnej časti MČ Šaca, len 15 minút od centra Košíc na pozemku s výmerou 980 m2. STAVEBNÝ OBJEKT : - Tehlový rodinný dom kolaudovaný v roku 2007 - Výborný stav pripravený na okamžité nasťahovanie - Výmera podlahovej plochy: - 1.PP 140m2 + 2.NP 140m2 = 280m2 + odkladací priestor na povale - 5 priestranných izieb – sadrové + klasické omietky - 2 kúpeľne s obkladom, podlahové kúrenie, luxusná sanita, 2 toalety, 2 šatníky - Vykurovaná garáž ktorá je súčasťou nehnuteľnosti a má priamy prechod do domu - Parkovacie miesto v garáži a ďalšie 2 miesta pred garážou - Murovaná tehlová stavba - Zateplenie minerálnou vlnou - Strešná krytina Bramac - Orientácia domu: východ spálne, čelo stavby západ - Vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla + krb, podlahové kúrenie - Eurookná s trojsklom - Klimatizácia v zimnej záhrade - Exotická drevená podlaha + drevené podlahové krytiny, dlažby, obklady - Elektrická garážová brána - Internetové pripojenie prostredníctvom optického kábla - Oplotený pozemok - Kombinácia dunajskej a zámkovej dlažby v okolí domu a na parkovacích miestach -. POZEMOK: - Výmera 980 m2 - Na pozemku sa nachádza veľký altánok s krbom, hojdacie siete - Jazierko s rybami - Udržiavaná okrasná záhrada - Pivnica na náradie Viac informácii Vám radi poskytneme na obhliadke. OKOLIE: Základná škola 1-9 ročník, materská škola, detské ihrisko. Súkromná nemocnica Šaca s nadštandardnými zdravotníckymi službami. Občianska vybavenosť zahŕňa rôzne obchody, ako Lidl, Milk Agro, Fresh, pošta, bankomaty / vkladomaty, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, pobočka knižnice, lekárne, ďalšie služby. Dostupnosť MHD linka 52, 56. Okolie vhodné na turistiku cykloturistiku, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre rodiny, športovcov aj milovníkov prírody. CENA : 419.000 € vrátane právneho a realitného servisu / cena za m2: 1496 Eur/m2 Na kúpu je možné použiť úver, či stavebné sporenie. Vhodný je NA TRVALÉ BÝVANIE, prípadne ako investícia na PRENÁJOM. V prípade, že na kúpu potrebujete získať finančné prostriedky z predaja Vašej nehnuteľnosti, radi Vám s tým pomôžeme a zabezpečíme aby všetko prebehlo hladko a plynulo. Možná je aj výmena za byt v Košiciach s doplatkom podľa trhovej ceny. Nie je to podmienka. Predaj zahrňuje KOMPLETNÝ právny SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn a poradenstvo súvisiace s kúpou či financovaním. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 27 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Realitná kancelária je členom Realitnej únie. Dohodnite si obhliadku.